Energetický štítek od 1. 1. 2015
Jaké změny jsou od 1. 1. 2015 u energetických štítků? Kdo musí mít energetický štítek v roce 2015? Jelikož většina laické veřejnosti není obeznámena se změnami u posudků energetické náročnosti budov, připravili jsme pro Vás článek s novinkami, které v tomto roce přináší zákon č. 406/2000 Sb., a odpověďmi na nejčastější otázky.
CO BYSTE MĚLI MÍT V ROCE 2015 V POŘÁDKU?
Majitelé bytových a administrativních budov nad 1500 m2 energeticky vztažné plochy měli za povinnost zpracovat PENB k 31. 12. 2014.
To stejné platí pro budovy vlastněné či užívané orgánem veřejné moci nad 250 m2 energeticky vztažné plochy.
Pokud nebyl energetický štítek vytvořen, je nutné ho nechat zpracovat. V opačném příapadě hrozí majitelům uvedených nemovitostí sankce až do výše 200 000 Kč. Zda je štítek zpracovaný, kontroluje Státní energetická inspekce.
Cena energetického štítku
KDO MUSÍ MÍT ŠTÍTEK OD 1. 1. 2015?
V roce 2015 musí být energetický štítek (PENB) zpracován v těchto případech:
- Při prodeji domu nebo budovy,
- Při prodeji bytu (lze však nahradit vyúčtováním dodávek energií za poslední 3 roky),
- Při pronájmu celého domu nebo budovy (ne bytu),
- U novostaveb či rekonstrukcí nutno doložit PENB ke stavebnímu povolení,
- Pro veřejné budovy nad 250 m2 energeticky vztažné plochy,
- Pro bytové a administrativní budovy nad 1500 m2 energeticky vztažné plochy
O ČEM SE MLUVÍ, AVŠAK JEŠTĚ NEPLATÍ!
Téma energetických štítků je velmi aktuální. V médiích se vyskytlo několik mylných informací o výjimkách a změnách. Od roku 2013 však zákon nezaznamenal žádné změny. Na tento rok se chystá novelizace. Při bezproblémovém shchválení se očekává účinnost novely k 1. 7. 2015 a s vysokou pravděpodobností přinese tyto změny:
PENB nebude vyžadován u domů postavených a zároveň naposledy rekonstruovaných do roku 1947,
Majitelé bytových domů a administrativních budov nebudou muset automaticky zpracovat energetický štítek. K prodejům (i bytů) a pronájmům bude stále potřeba,
Realitní kanceláře budou povinny uvádět energetickou třídu nabízených nemovitostí. Pokud majitel nepředloží energetický štítek, vloží do inzerátu energetickou třídu G.
Novelizace je nyní diskutována v senátu. Až bude známé výsledné znění a termín účinnosti, budeme Vás na našem blogu informovat.
Váš tým Consultora!
